Strona główna O nas Administracja Na Wyżynach
WebMon        E-uslugi
 
 
Kalendarium
Organy Spółdzielni
Administracja
Ogólna
Centrum
Na Skarpie
Na Wyżynach
Podziękowania

 
Czas pracy SM:
Poniedziałek 7.00 - 15.00
Wtorek 8.00 - 17.00
Środa 7.00 - 15.00
Czwartek 7.00 - 15.00
Piątek 7.00 - 14.00
SM BUDOWLANI
ul. T. Boya - Żeleńskiego 1
85 - 858 Bydgoszcz

Dział Obsługi Mieszkańcow
tel. 52 32-34-410
tel. 52 32-34-411
el. 52 32-34-463
tel. 52 32-34-456
tel. 52 32-34-469

Sekretariat
tel. 52 323 44 50
fax 52 361 82 57 sekretariat@smbudowlani.pl

Administracja "Na Skarpie"
52 361 01 96, 52 361 29 01
Administracja "Na Wyżynach"
52 362 11 22, 52 363-89-51
Administracja "Centrum"
52 341 49 11, 52 341 46 92
RADA NADZORCZA
radanadzorcza@smbudowlani.pl
Dyżury Rady Nadzorczej
w każdy pierwszy wtorek miesiąca
od 16.00 - 17.00
 
 

Lata 70, dwudziestego wieku to czas dynamicznej rozbudowy osiedla Wyżyny. W celu zapewnienia sprawnej obsługi mieszkańców w 1972 roku powstała administracja na tym osiedlu. Siedziba administracji mieściła się w mieszkaniu nr 17 w budynku przy ulicy Adama Grzymały Siedleckiego 31. Następnie została przeniesiona do mieszkania nr 80 w budynku przy ulicy Ku Wiatrakom 5.
Osiedle się rozrastało a tym samym powstała potrzeba powołania drugiej administracji, która swoim zasięgiem obięła tereny m.in. przy ul.: Modrakowej, Przyjaznej, Wiosny Ludów, Tadeusza Boya Żeleńskiego i Białogardzkiej.

I tak w roku 1981 powstała administracja pod nazwą „Wyżyny II” z siedzibą w baraku po byłym zapleczu budowy przy ul. Tadeusza Boya – Żeleńskiego 24. Od 1983 roku funkcjonuje obecna nazwa administracji – „Na Wyżynach”. W roku 1999 zaadoptowano pomieszczenia w pawilonie przy ul. Przyjaznej 13 na biura administracji i wybudowano warsztaty konserwatorów osiedlowych. Na miejscu poprzedniej siedziby administracji w 2000 roku wybudowano dwa budynki mieszkalne z lokalami użytkowymi, które obecnie stanowią wizytówkę osiedla.

Administrujemy 89 budynkami mieszkalnymi, z których najstarszy został oddany do użytku 7 kwietnia 1973 roku (Modrakowa 42A). Natomiast najnowsze budynki, zasiedlone zostały w II półroczu 2008 r. (Glinki 80 i 82). Razem we wszystkich budynkach na terenie administrowanym, jest 4658 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 235384,69 m2. Zarządzamy również majątkiem wspólnym członków spółdzielni, którymi są lokale użytkowe. Oprócz lokali wbudowanych w budynkach mieszkalnych tj. Magnuszewska 3 i 5, posiadamy 12 lokali wolnostojących o łącznej powierzchni 11574 m2.

Ponadto od  01.X.2000 roku rozpoczęliśmy jako Spółdzielnia  Zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi. Na dzień dzisiejszy Zarządzamy 7 nieruchomościami, w których jest  335 wyodrębnionych lokali mieszkalnych.
Prowadzenie prac modernizacyjnych i remontowych  ( wymiana i opomiarowanie instalacji, wymiana pokryć dachowych na papą termozgrzewalną, ocieplenie wraz z malowaniem elewacji budynków i wiele innych prac, ) przyczyniło się do zwiększenia wartości i atrakcyjności lokali mieszkalnych .

Głównym celem administracji jest utrzymanie zasobów w właściwym stanie technicznym i estetycznym, kładąc duży nacisk na ich ulepszenie oraz pomoc członkom spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.

Administracja "Na Wyżynach"
Bydgoszcz, ul. Przyjazna 13
tel/fax  052 362 11 22, 052 363-89-51
wyślij wiadomość
-

Kierownik Administracji -  Mirosław Brzemiński
Z-ca Kierownika Administracji - Ireneusz Mikołajski
 
DO PODSTAWOWYCH ZADAŃ ADMINISTRACJI NALEŻY:

  1. Utrzymanie porządku w nieruchomości i najbliższym otoczeniu
  2. Bieżąca konserwacja instalacji wraz z wykonywaniem planowanych przeglądów technicznych i eksploatacyjnych
  3. Remonty podnoszące standard nieruchomości i najbliższego otoczenia
  4. Usuwanie awarii
  5. Naliczenia i rozliczenia składników czynszowych dla nieruchomości lokalowych
  6. Pomoc członkom Spółdzielni i ich rodzinom w wszelkich sprawach dotyczących nieruchomości budynkowej i lokalowej.
KONTAKT  I  KOMPETENCJE DZIAŁÓW ADMINISTRACJI

Dział Ekonomiczny
Marlena Rulińska
Małgorzata Bucholska
  • wykonywanie naliczeń kart opłat
  • zmiany deklaracji ilościowych
  • rozliczenia mediów
  • prowadzenie analiz i statystyk
Dział TechnicznoAdministracyjny
Danuta Wesołowska
Izabela Smolińska
Jadwiga Jasiecka
Kamila Godyńska-Czemerys
  • przeglądy techniczne budynków
  • planowanie prac remontowych
  • kontrola i odbiór techniczny realizowanych remontów
  • przeglądy przed zakończeniem okresu gwarancyjnego
  • nadzór i kontrola gospodarzy domów i firm sprzątających
Dział Konserwacyjno – Remontowy
Ireneusz Mikołajski
Lucyna Sznajderowska
  • bieżące przeglądy instalacji i budynków
  • przyjmowanie zgłoszeń oraz usuwanie skutków awarii i dewastacji
  • realizacja planowanych remontów

poleć artykuł wersja do druku  

 

 
 




Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” w Bydgoszczy Certyfikowany Zarządca i Administrator Nieruchomości
NIP: 554-031-22-20 KRS: 0000069794 REGON: 000483398, e-mail: sekretariat@smbudowlani.pl
Projekt i Wykonanie Logonet